DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LOCAÇÃO


Em regra, os documentos exigidos para locação são os enumerados a seguir. Observamos que poderão ocorrer variações de acordo com o modelo contratual estabelecido, bem como em razão daquilo que as partes pactuarem entre si:

A) LOCATÁRIO -PESSOA FÍSICA:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) RG E CPF DO LOCATÁRIO E DO CÔNJUGE;
2) COMPROVANTE DE RENDA (VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL): HOLERITH (três últimos meses), DECORE EMITIDO PELO CONTADOR OU DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA;
3) CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR SEPARADO, COM AVERBAÇÃO DE SEPARAÇÃO JUDICIAL); 
4) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE); 
5) NADA CONSTA DO SERASA DOS LOCATÁRIOS:
- CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF.

B) LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:


CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CONTRATO SOCIAL/ESTATUTO SOCIAL;
2) ÚLTIMA ALTERAÇÃO CONTRATUAL;
3) COMPROVAÇÃO DOCUMENTAL DA NOMEAÇÃO DOS DIRETORES;
4) COMPROVAÇÃO DOCUMENTAL DE QUE OS PROCURADORES DA EMPRESA PODEM ASSINAR CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS EM NOME DA EMPRESA;
5) NADA CONSTA SERASA;
- CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF;
6) COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E SITUAÇÃO CADASTRAL;
7) CERTIDÃO NEGATIVA DA RECEITA FEDERAL


DOCUMENTOS EXIGIDOS DOS PROCURADORES DA PESSOA JURÍDICA QUE ASSINARÃO O CONTRATO:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CPF E RG;
2) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE).


C) FIADOR:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CPF E RG - DO FIADOR E DO CÔNJUGE; 
2) CERTIDÃO DE CASAMENTO;
3) COMPROVANTE DE RENDA(VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL): HOLERITH (três últimos meses) ou DECORE EMITIDO PELO CONTADOR OU DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA; 
4) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE);
5) CERTIDÃO ATUALIZADA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, DO IMÓVEL DADO COMO FIANÇA (O IMÓVEL NÃO PODE TER DÍVIDA OU PENHORA, E DEVE SE ENCONTRAR NA CIDADE DE RIBEIRÃO PRETO, PODENDO SER SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO PROPRIETÁRIO QUANDO IMÓVEIS SITUAR-SE EM OUTRAS CIDADES, MAS DENTRO DO ESTADO DE SÃO PAULO);
6) NADA CONSTA DO SERASA DO CASAL;
- CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF.


D) OUTRAS GARANTIAS:

PODERÃO SER ANALISADAS, CASO A CASO, AS SEGUINTES GARANTIAS:

1) SEGURO FIANÇA;
2) CAUÇÃO DE TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.