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Uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir em um endereço reconhecido pela valorização e pelo padrão residencial em um condomínio de alto padrão. O lote é amplo, localizado em meio de quadra e com topografia em aclive, oferecendo características que podem proporcionar diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote Amplo - Meio de Quadra - Terreno Aclive DIMENSÕES: - 1.040,00m² de Área de Terreno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O Condomínio Alphaville I está inserido em uma região valorizada de Ribeirão Preto, com excelente padrão urbanístico e localização estratégica, proporcionando praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a importantes pontos da cidade. INVESTIMENTO DE VENDA: - R 1.560.000,00 Cód.: 36391 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir em um endereço reconhecido pela valorização e pelo padrão residencial em um condomínio de alto padrão. O lote é amplo, localizado em meio de quadra e com topografia em aclive, oferecendo características que podem proporcionar diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote Amplo - Meio de Quadra - Terreno Aclive DIMENSÕES: - 520,00m² de Área de Terreno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O Condomínio Alphaville I está inserido em uma região valorizada de Ribeirão Preto, com excelente padrão urbanístico e localização estratégica, proporcionando praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a importantes pontos da cidade. INVESTIMENTO DE VENDA: - R 780.000,00 Cód.: 36390 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir em um endereço reconhecido pela valorização e pelo padrão residencial em um condomínio de alto padrão. O lote é amplo, localizado em meio de quadra e com topografia em aclive, oferecendo características que podem proporcionar diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote Amplo - Meio de Quadra - Terreno Aclive DIMENSÕES: - 520,00m² de Área de Terreno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O Condomínio Alphaville I está inserido em uma região valorizada de Ribeirão Preto, com excelente padrão urbanístico e localização estratégica, proporcionando praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a importantes pontos da cidade. INVESTIMENTO DE VENDA: - R 780.000,00 Cód.: 36389 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa térrea de alto padrão, mobiliada e equipada, localizada em um dos condomínios residenciais mais valorizados de Ribeirão Preto. O imóvel conta com ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma área externa generosa, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala para 02 ambientes com pé-direito alto - 03 suítes, sendo 01 reversível em escritório - Escritório - lavabo social - Cozinha planejada - Despensa - Área de serviço - Varanda - Quintal amplo - 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas INFORMAÇÕES BÔNUS: - 1000L de Boiler com agua quente nas torneiras das suítes e chuveiros - Energia solar WEG com 16 placas e micro inversores - Ambientes climatizados DIMENSÕES: - 490m² de terreno - 190m² de área construída PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Portão eletrônico - Sistema de câmeras de segurança - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Quadra de tênis - Campo de futebol - Playground LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no Alphaville 2, em Ribeirão Preto, o imóvel está inserido em uma região planejada, tranquila e de alto padrão, ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, além de fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios, serviços, escolas e demais conveniências. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel de alto padrão, com ampla área de terreno e completa estrutura de condomínio. INVESTIMENTO DE VENDA: R$ 2.100.000,00 INVESTIMENTO DE LOCAÇÃO: R$ 12.000,00 INVESTIMENTO DE CONDOMÍNIO: R$ 900,46 INVESTIMENTO DE IPTU: R$ 287,00 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Com 520,00 m² de área de terreno e 260,00 m² de construção, esta belíssima casa térrea no Condomínio Alphaville 1 foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, o imóvel reúne elegância, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - 03 suítes - Suíte master com amplo closet - Sala com pé-direito alto - Lavabo - Espaço gourmet integrado - Lavanderia - Vestiário externo - Piscina com iluminação, bomba e aquecimento - Aquecimento solar - Infraestrutura para ar-condicionado - Armários planejados - Box e espelhos instalados - Cooktop e coifa - Coifa para churrasqueira - Paisagismo completo - Projeto de iluminação completo - Piso acetinado 1,20 x 1,20 - Acabamentos em mármore Branco Paraná DIMENSÕES: - 520,00m² de Área de Terreno - 260,00 m² de Área Construída LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizada no Condomínio Alphaville 1, a residência oferece fácil acesso às principais avenidas de Ribeirão Preto, além da proximidade com shoppings, supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria e segurança 24 horas - Clube exclusivo - Piscinas - Academia equipada - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira - Quadras esportivas - Playground - Áreas verdes e paisagismo INVESTIMENTO DE VENDA: R$2.700.000,00 Cód.: 35772 Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Ribeirão Preto! Com 495,00 m² de área total, este excelente terreno oferece um lote amplo, localizado em meio de quadra, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos de alto padrão. Sua topografia em aclive é um grande diferencial, permitindo a execução de projetos modernos e imponentes, com fachadas marcantes, ambientes integrados e vistas privilegiadas. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote Amplo - Aclive - Meio de Quadra DIMENSÕES: - 495,00m² de Área de Terreno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no Condomínio Alphaville 1, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas de Ribeirão Preto, além de proximidade com shoppings, supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria e segurança 24 horas - Clube exclusivo - Piscinas - Academia equipada - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira - Quadras esportivas - Playground - Áreas verdes e paisagismo INVESTIMENTO DE VENDA: - R$ 660.000,00 Cód.: 35768 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Terreno com 629,00m² de área para venda no Condomínio Alphaville 3 - Ribeirão Preto/SP. Terreno em Condomínio de alto padrão Principais informações do imóvel: - Terreno em condomínio fechado - Pronto para construir Dimensões: - Área Util: 629,00m² Localização privilegiada: - Situado no Alphaville 3, área tranquila e residencial - Condomínio de extremo luxo - Principais informações do condomínio: - Portaria - Quadra - Segurança 24h Investimento de Venda: R$ 890.000,00 Cód.: V35209 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa térrea de alto padrão à venda com 252,48m² de área construída e 04 suítes no Alphaville 1, em Ribeirão Preto/SP. Casa térrea de alto padrão à venda com 252,48m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e excelente integração dos ambientes. O imóvel conta com 04 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A residência dispõe de cozinha gourmet completa em armários planejados e churrasqueira, ideal para quem aprecia momentos de convivência e praticidade no dia a dia. O quintal conta com piscina de vinil, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala de Tv Com Pé Direito Alto - 04 Suítes Com Armários - Escritório Planejado - Lavabo - Sala de Jantar - Cozinha Gourmet Com Armários - Área de Serviço Com Armários - Piscina de Vinil - 04 Vagas de Garagem, Sendo 02 Cobertas INFORMAÇÕES BÔNUS: - Sala Com Iluminação Completa - Cozinha Com Churrasqueira a Gás, Coifa, Cooktop, Forno e Micro-ondas de Embutir - Banheiros Com Box e Espelhos - Piscina Com Iluminação, Preparação para Aquecimento e Hidromassagem - Vestiário Com Chuveiro DIMENSÕES: - 503,75m² de Área de Terreno - 252,48m² de Área Construída LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizada no Alphaville 1, em Ribeirão Preto, um dos condomínios mais valorizados da cidade, que oferece segurança, infraestrutura e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade e alto padrão para morar. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas - Condomínio de alto padrão - Grande área verde e paisagismo preservado - Clube exclusivo (Clubhouse) com piscinas adulto e infantil - Infraestrutura esportiva completa - Academia moderna e equipada para os moradores - Restaurante e espaço gourmet no clube - Ambiente familiar e seguro - Fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias - Proximidade de shoppings, escolas, hospitais e universidades da zona sul INVESTIMENTO DE VENDA: - R$ 2.520.000,00 Cód.: 35188 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa de alto padrão à com 339,00m² de área construída e 04 suítes no Condomínio Alphaville I, em Ribeirão Preto/SP. Residência nova e nunca habitada, moderna e de alto padrão com projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes e a sofisticação em cada detalhe. Ampla e arejada, conta com generosa iluminação natural por meio de grandes janelas de vidro que conectam o interior ao paisagismo elegante. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina conectada ao espaço gourmet. Ideal para quem valoriza conforto, segurança, exclusividade e qualidade de vida em um ambiente contemporâneo e acolhedor. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: TÉRREO: - Living Em 02 Ambientes - Lavabo - Escritório - 01 Suíte - Cozinha Integrada - Área Gourmet - Despensa ANDAR SUPERIOR: - Copa de Apoio - 03 Suítes, Sendo 02 Com Closet e 01 Master ÁREA EXTERNA: - Quintal - Piscina Com Spa e Aquecimento - 01 Banheiro - Área de Serviços - 04 Vagas de Garagem, Sendo 02 Cobertas INFORMAÇÕES BÔNUS: - Completa Em Armários - Persianas Automatizadas - Churrasqueira a Gás - Paisagismo DIMENSÕES: - 503,00m² de Área de Terreno - 339,00m² de Área Construída LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O bairro Alphaville, em Ribeirão Preto/SP, se destaca pelo alto padrão, exclusividade e excelente qualidade de vida. Conta com infraestrutura planejada, segurança reforçada e proximidade a comércios, escolas, serviços e conveniências da zona sul. Além disso, oferece ambiente tranquilo, bem organizado e alto potencial de valorização, sendo ideal para quem busca morar com conforto, segurança e sofisticação. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio de alto padrão - Portaria 24 horas - Segurança e controle de acesso - Piscinas - Academia - Salão de festas - Espaço gourmet - Quadras esportivas - Playground - Áreas de convivência - Áreas verdes e paisagismo - Infraestrutura moderna, organização e exclusividade INVESTIMENTO DE VENDA: - R$ 3.490.000,00 Cód.: 35117 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa com 399,00m² de área construida com 3 suítes para venda no Alphavilla III - Bairro Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP. Este imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, contando com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade. Principais informações do imóvel: - Paisagismo completo - 2 jardins suspensos com acesso pelas varandas das suítes - Sala de estar/tv - Escritório ou suíte - térreo - Varanda, acesso ao jardim suspenso - Sala de jantar, bar, cozinha - Suíte 3, closet e varanda - Suíte 3, varanda com vista para o clube - Sala de jantar, estar, escada - teto e lustres em madeira - Cozinha, churrasqueira a gás, fogão embutido, armários - Escritório ou suíte - térreo - Suíte 1, casal - porta da varanda e do closet - Banheiro, suíte 1 casal, banheira com hidro, cuba dupla - Varanda, suíte 1 casal, vista do clube e dos prédios da fiusa - Suíte 2, ampla, bancadas - Piscina com raia, cascata, prainha, ducha, sauna e hidromassagem - Pegolado, teto de vidro, porta da sala e da cozinha - acesso a sauna e banheiro - Fachada do lazer, salas e varandas Dimensões: - Área Construida: 399,00m² - Área Terreno: 518,00m² Localização privilegiada: - Situado no Alphaville III, área tranquila e residencial - Principais informações do condomínio: - Portaria 24h - Segurança 24h - Piscina - Campo de futebol - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Salão de Jogos Investimento de Venda: R$ 2.199.000,00 Cód.: V35085 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Terreno à venda com 540,00m² no Condomínio Alphaville 3, em Ribeirão Preto/SP. Lote amplo e bem localizado dentro do condomínio, ideal para a construção de residência de alto padrão. O Alphaville 3 oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa, lazer, áreas verdes e excelente padrão urbanístico, proporcionando conforto, exclusividade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para morar ou investir. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Terreno Amplo - Aclive DIMENSÕES: - 540,00m² de Área de Terreno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A região do Condomínio Alphaville 3, em Ribeirão Preto, é altamente valorizada e planejada, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, com ruas amplas e arborizadas e urbanismo diferenciado. O entorno apresenta infraestrutura completa com comércios, serviços, escolas, supermercados e conveniências nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Os residentes desfrutam de ambiente seguro, ar puro e áreas verdes preservadas, combinados com a proximidade de grandes centros comerciais e urbanos, proporcionando conforto, praticidade e valorização imobiliária contínua. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Segurança e conforto: sistema de segurança 24 h, portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade aos moradores - Ambiente planejado e arborizado: ruas amplas, áreas verdes e paisagismo que promovem bem-estar e qualidade de vida - Urbanismo de alto padrão: loteamento estruturado com infraestrutura moderna e diferenciais urbanos - Lazer e convivência: espaços sociais e áreas para lazer integradas ao ambiente residencial - Praticidade: proximidade com comércios, serviços e conveniências nas imediações - Facilidade de acesso: conexão rápida às principais vias e regiões da cidade, facilitando deslocamentos - Valorização imobiliária: localização estratégica e conceito consolidado que contribuem para valorização contínua dos imóveis INVESTIMENTO DE VENDA: R$ 770.000,00 Cód.: V35015 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Terreno com 494,00m² de área para venda no Alphaville 2 - Bairro Alphaville, Ribeirão Preto/SP. Ideal para quem busca viver bem, com segurança e comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Principais informações do imóvel: - Parte alta - Praça em frente - Vista privilegiada. - Parcialmente nivelado, já com projeto de casa térrea aprovado, e estrutura de água instalada. Dimensões: - Área Terreno; 494,00m² Investimento de Venda: R$ 860.000,00 Cód.: 34998 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V34684 Terreno com Projeto: - Sobrado ou Térreo; - Automação de Iluminação; - Painél de Distribuição e Rede Preparado para Receber Energia Fotovoltaica; - Valorização de Iluminação Natural; - Arquitetura Contemporânea; - Integração de Ambientes; Informações bônus: - Localização Elevada e Envolvida por Área de Preservação; - 200m da Vinicula; - Conforto Térmico de Microclima e do Smart Home; - Pontos de Fibra Ótica; Dimensões: - 474,46m² de área de terreno - Plantas com 175,00m² ou 193,00m² de área útil Investimento de Venda: R$ 2.110.000,00 Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V34229 Principais informações do imóvel: - De muro com Alphaville 1 - Segurança total, - Câmera de segurança no fundo Dimensões: - Area de Terreno: 487.50m² Localização privilegiada: - Terreno no Alphaville nas imediações de escolas, supermercados e lojas. Investimento de Venda: R$ 680.000,00 Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: 33985 Principais informações do imóvel: - Terreno declive na parte alta - Terreno em condomínio fechado Dimensões: - 488,00 m² área terreno Investimento de Venda: R$ 770.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.:V33973 Principais informações do imóvel: - Terreno Residencial - Bairro Alphaville - Terreno amplo Dimensões: - 520,00 m² de Área Terreno Informações bônus: - Imóvel nas imediações de avenidas, escolas e supermercados Investimento de Venda: R$ 780.000,00 Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.:V33972 Principais informações do imóvel: - Terreno Residencial - Bairro Alphaville - Terreno amplo Dimensões: - 520,00 m² de Área Terreno Informações bônus: - Imóvel nas imediações de avenidas, escolas e supermercados Investimento de Venda: R$ 780.000,00 Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.:V33971 Principais informações do imóvel: - Terreno Residencial - Bairro Alphaville - Terreno amplo Dimensões: - 487,50 m² de Área Terreno Informações bônus: - Imóvel nas imediações de avenidas, escolas e supermercados Investimento de Venda: R$ 730.000,00 Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V33824 Principais informações do imóvel: - Casa Residencial - Bairro Alphaville - Sala 2 ambientes - Cozinha - Despensa - Lavabo - 5 Suítes, sendo 3 com closet - Copinha e Roupeiro - Depósito externo - Lavanderia - Vestiário - Área Gourmet completa - 02 Quintais com jardim - 04 Vaga de garagem Dimensões: - 474,00 m² de Área Terreno - 363,00 m² de Área Construída Informações bônus: - Armários - Coifas - Box blindex - Iluminação - Espelhos - Churrasqueira à gás - Infras: Fotovoltaica, carro elétrico, aquecimento piscina, Ar condicionado Investimento de Venda: R$ 3.490.000,00 Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V33765 Principais informações do imóvel: Pavimento térreo: Suíte/Escritório reversível Lavabo Home Cinema Living/Sala estar; Pé direito duplo Sala jantar Cozinha Varanda Gourmet Área Serviço Despensa Depósito Vestiário Piscina com prainha, hidro, deck, TROCADOR DE CALOR THOLZ Suíte Funcionária Pavimento Superior: 4 suites completas com closet sendo a master com 2 chuveiros, 2 cubas e banheira Rouparia; Copinha. Diferenciais entregue: Água Piscina e Casa aquecida Rede de agua quente e fria pressurizada Paisagismo Espelho e box kit light Coifa churrasqueira Louças Docol assento slowclose Cubas cozinha e gourmet Tramontina Morgana ou Quadrum Completa Válvula Hydra Torneiras Monocomando Docol Esquadrias de alumínio automatizadas(quartos/escritório/home) Automação completa ELETRIZE Aspiração central HAYDEN Elevador Hauslift DELTA RIO Energia Fotovoltaica WEG Armários planejados CASA BRASIL em todos os cômodos Pisos e revestimentos PORTOBELLO Pisos suítes e circulação madeira INDUSPARQUET Iluminação completa CIA LUZ Ar condicionado inverter em todos cômodos; Tomada para carro elétrico. Chopeira Naja Belga CASA MODERNA Dimensões: - 551,70 m² área terreno - 432,11 m² área construída Investimento de Venda: R$ 5.250.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V33723 Principais informações do imóvel: 335mts. de área construída 550mts. de terreno -3 Suítes Amplas(sendo com closet, chuveiro duplo e cuba dupla) - 01 suíte térreo/Escritório - 01 sala parte de cima - Sala 2 ambientes, com pé direito alto - Rica em vidros - Cozinha integrando os ambientes - Despensa - Varanda gourmet - Piscina - Vestiário - Rica em pedras - Área de serviço - Porcelanato em grandes formatos - Porta pivotante - 4 Vagas - Paisagismo - Projeto diferenciado - Poço elevador Dimensões: - 550 m² área terreno - 335 m² área construída Investimento de Venda: R$ 3.400.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V33549 Principais informações do imóvel: - Sala ampla dois ambientes - Pé direito duplo - Banheiro social - 4 suites amplas (1 piso térreo, 3 piso superior) - Rico em armários e iluminação - Espaço para cozinha de apoio no piso superior - Cozinha - Varanda Gourmet - Piscina e Hidro com aquecimento - Vestiário - Área de serviço - 4 vagas de garagem (2 cobertas, 2 descobertas) Dimensões: - 484,00 m² área terreno - 353,00 m² área construída Investimento de Venda: R$ 3.200.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Viva com exclusividade, segurança e sofisticação nesta belíssima casa de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da zona sul de Ribeirão Preto. Com 364,43 m² de área construída, o imóvel possui um projeto contemporâneo, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe. O grande destaque da residência é a cozinha planejada integrada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. A área de lazer conta ainda com uma piscina privativa, proporcionando momentos únicos de descanso e diversão. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes com armários planejados, garantindo conforto, privacidade e praticidade para toda a família. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Sobrado residencial Térreo: - Sala ampla dois ambientes com pé direito duplo - Lavabo - Escritório - Cozinha planejada - Lavanderia com Armários - Despensa - Área gourmet com churrasqueira à gás - 4 Vagas de Garagem Andar superior: - 3 suítes sendo a suíte master com closet ÁREA EXTERNA: - Amplo quintal - Piscina aquecida - Corredor lateral INFORMAÇÕES BÔNUS: - Imóvel rico em planejados - Persianas automatizadas - Adega DIMENSÕES: - 494 m² de Área de Terreno - 364,43 m² de Área Construída LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O Condomínio Alphaville II, em Ribeirão Preto/SP, se destaca pelo perfil residencial moderno, ambiente tranquilo e excelente qualidade de vida. Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade a comércios, supermercados, escolas, serviços e conveniências da zona sul. Além disso, é uma região valorizada e em constante desenvolvimento, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade ou investir com ótimo potencial de valorização. INVESTIMENTO DE VENDA: R$ 3.090.000,00 INVESTIMENTO DE LOCAÇÃO: R$ 20.000,00 INVESTIMENTO DE CONDOMÍNIO: R$ 1.200,00 Cód.: 35875 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa com 404,46m² de área útil com 5 quartos e 4 suíte para venda no Condomónio Alphaville I - Ribeirão Preto/SP. Ideal para quem busca viver bem, com segurança e comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Principais informações do imóvel: Térreo: - Garagem - Dormitório de serviço - WC serviço - Lavanderia - Depensa - Cozinha - Escritório - Sala de jantar - Sala de estar/tv - Lavabo - Vestiário - Suíte 01 - Varanda Gourmet - Piscina Superior: - Suíte casal com dois banheiros e amplo closet - Suíte 02 - Suíte 03 - Sala íntima Diferenciais entregue: - Armários - Paisagismo - Irrigação automatica - Infra para ar condicionado. - Previsão tomada carro elétrico. - Espera para duto Chopeira. - Espera para duto Coifa. - Pontos para máquinas de lavar louças e roupa. - Espera para fotovoltaica. - Persianas automatizadas com blackout nas suítes com acionamento por controle remoto. - Iluminação no interior da piscina com acionamento por controle remoto. Dimensões: - Área construida: 404,46 - Área terreno: 471,25 Localização privilegiada: - Situado no Alphaville I, área tranquila e residencial - Fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas e comércios da cidade Investimento de Venda: R$ 2.750.000,00 Cód.: V32554 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Casa com 318,33m² de área útil com 4 quartos e 3 suíte para venda no Condomínio Alphaville I - Ribeirão Preto/SP. Este imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, contando com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade. Principais informações do imóvel: Térreo: - Garagem - Lavanderia - Dormitório de serviço - Wc serviço - Rouparia/prataria - Lavabo - Despensa - Hall de entrada - Suíte 01 e closet - Suite 02 e closet - Apoio/depósito - WC Piscina - Sala de estar/tv - Cozinha - Piscina Superior: - Suíte do casal - Closet do casal - WC do casal - Sala de tv Diferenciais entregue: - Armários - Paisagismo - Irrigação automática - Infra para ar condicionado. - Previsão tomada carro elétrico. - Espera para duto Chopeira. - Espera para duto Coifa. - Pontos para máquinas de lavar louças e roupa. - Espera para fotovoltaica. - Persianas automatizadas com blackout nas suítes com acionamento por controle remoto. - Iluminação no interior da piscina com acionamento por controle remoto. Dimensões: - Área construida: 318,33m² - Área terreno: 471,25 Localização privilegiada: - Situado no Alphaville I, área tranquila e residencial - Localização privilegiada e de extrema valorização Investimento de Venda: R$ 2.450.000,00 Cód.: V32553 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.:V32471 Principais informações do imóvel: - Casa Residencial - Bairro Alphaville - Escritório - Sala de TV - Sala íntima - Sala de jantar - Cozinha - Depósito - 04 Suítes - Lavabo - Área de serviço - Varanda gourmet Dimensões: - 520,00 m² de Área Terreno - 352,00 m² de Área Construída Informações bônus: - Mobiliada - Piscina - Vestiário Investimento de Venda: R$ 2.850.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V32263 Principais informações do imóvel: PLANTA TÉRREA - Garagem 6,30m X 4,80m - Hall de entrada - Sala integrada ou parcial - Living - Gourmet - Área de Lavanderia - Lavabo - Depósito - Deck - Piscina aquecida 6,4m x 4,20m; - Hidro com bancos 4,50m × 2m - Vestiário PLANTA SUPERIOR * Vazio Duplo sobre o Living * 2 Suítes 11,70m2 + WC 4,62m2, e 10,54m2 + WC 4,06m2 * Suíte Master 15,98m2 + Closet 12,72m2 + W.C com banheira 10,60m2 * ambiente Kids ou homeoffice 28,00m2 Informações bônus: - Possibilidade de instalação de adega climatizada. Customização de acabamentos superior ao orçamento saldo pode ser incorporado com aportes suplementares de investimentos. Armários não são partes integrantes do projeto, mas podem ser contratados. Mesmo móveis e telas ou esculturas de arte contemporânea ou Moderna Prazo para finalização: Após fechar o negócio e liberação da primeira parcela pela instituição financeira: 12 meses - método stell frame 24 meses - método alvenaria Dimensões: - 474,00 m² área terreno - 192,89 m² área construída Investimento de Venda: R$ 2.110.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.