1 imóvel em Área Rural para venda

Imóveis Comerciais - Casa Comercial

Área Rural - Capitólio/MG

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: V30209 Pousada em Capitólio MG. - Área aproximada de 2000 m². - Área inserida no perímetro urbano de Capitólio MG, característica com fins de uso exclusivo ou predominante turístico, locação de temporada, hotelaria, forte apelo náutico, e etc.: - 100% concluída e operando. - acesso asfalto até a porta. - acesso ao lago de furnas, e piers para passeios de lanchas a 150 metros. - Maravilhoso salão de café com vista cinematográfica do lago de furnas, do balneário Escarpas do lago e morro do chapéu. - A pousada está no meio dos principais pontos turísticos de Capitólio, como a cachoeira do lobo, os famosos cânions, circuito turístico do Rio turvo, com as mais belas e famosas cachoeiras da região. - Próximo do grandioso empreendimento parque tuná, com um parque de contemplação ( mirante dos cânions) outro de aventura,( pauá) o maior parque aquático de Minas Gerais com uma área de 150.000 m² (tuná). Resort com serviços 5 estrelas padrão internacional em seu entorno imediato. - A pousada está inserida no meio dos empreendimentos imobiliário de maior sucesso e valorização imobiliária da região. - A pousada está a 500 metros da maior marina de água doce da América Latina. - Pousada com 2000 m² de terreno, com 1.100 m² de construção. - 17 suítes, sendo 4 dessas suítes com hidromassagem, todas mobiliadas( TV, ar condicionado, frigobar, camas, etc) - Uma piscina grande e outra pequena para crianças, Área de alimentação com mesas e cadeiras( onde é servido café da manhã) - Churrasqueira e cozinha externa, barzinho, recepção. - Cozinha interna, área de serviços, quarto com banheiro para repouso de funcionários. - Portão eletrônico, estacionamento fechado, vagas de garagem cobertas. - Sistema de câmeras e alarmes, dois padrões de energia. - Boiler de 600 litros e outro de 1000 litros com aquecedor solar. - Caixa d`água com capacidade de 10 mil litros. - Rouparia, área de serviço, almoxarifado. - Sala de escritório( adm. Da pousada). - Casa de caseiro com quarto, banheiro e cozinha. - Casa com 180 m², sendo deque de madeira coberto, fechado com janelas de vidro, com uma linda vista para o lago de furnas, Escarpas, morro do chapéu. - suíte com sacada, e linda vista do lago de furnas. - Suíte Master com 49 m² contendo um closet e banheiro com hidromassagem e linda vista do lago de furnas. - Sala de TV conjugada, com sala de jantar e barzinho. Banheiro(lavabo) - Cozinha com churrasqueira, área de serviço. - Caixa d`água com 5 mil litros. - Média de taxa de ocupação é de 80%. - Faturamento médio mensal é de R$ 80.000,00 a R$ 100.000,00 reais. - Média de despesas, 20% baseado no faturamento de R$ 20.000,00 reais. - Rentabilidade lucro líquido, média mensal de R$ 60.000,00 a R$ 80.000,00. - Faturamento anual de R$ 960.000,00 a R$ 1.200.000,00. Investimento de Venda: R$ 3.710.000,00 Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.