Chácaras/Imóveis Rurais RanchoSítio - Centro Residencial ou Comercial para Venda em São Simão

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Um verdadeiro refúgio para quem busca espaço, natureza e uma estrutura completa para criação e manejo de cavalos. Este haras com 7,5 alqueires reúne conforto, lazer e uma estrutura equestre completa em uma propriedade totalmente cercada.

Com acesso por aproximadamente 4,2 km de estrada de terra, a propriedade oferece privacidade e contato com a natureza. O Rio Tamanduá passa ao lado da casa sede, proporcionando um cenário ainda mais especial.

A casa sede, ampla e totalmente avarandada, conta com 3 suítes com ar-condicionado, sala espaçosa também climatizada e cozinha ampla com despensa, fogão a lenha e coifa.

Para os momentos de lazer, a propriedade oferece chalé amplo com banheiro interno e externo e ar-condicionado, piscina de grande porte com prainha, campo de futebol e quadra de futevôlei.

O haras conta ainda com 3 represas com grande variedade de peixes, incluindo tambacu, tilápia, matrinxã, piau e carpas, além de pomar com diversas árvores frutíferas.

Estrutura para criação equestre

- 7 piquetes
- 3 redondéis
- 2 áreas construídas de baias, sendo uma com 10 baias e outra com 5
- Escritório amplo com banheiro
- Sala de selas
- Farmácia
- Depósito
- Lavador
- Tronco de ferro
- Pista de areia
- Pista de grama
- Barracão coberto

Estrutura da propriedade

- Casa sede ampla e totalmente avarandada
- 3 suítes com ar-condicionado
- Sala ampla com ar-condicionado
- Cozinha ampla com despensa, fogão a lenha e coifa
- Chalé com ar-condicionado e banheiros interno e externo
- Casa de caseiro ampla
- Piscina com prainha
- Campo de futebol
- Quadra de futevôlei
- 3 represas
- Pomar e árvores frutíferas
- Rio Tamanduá passando ao lado da sede
- Poço artesiano
- Energia fotovoltaica
- Portão eletrônico
- Propriedade totalmente cercada

Dimensões

- Área total: 7,5 alqueires
- Aproximadamente 4,2 km de estrada de terra até a propriedade

Investimento de ITR: R$ 240,00 por ano
Investimento de Venda: R$ 4.200.000,00

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